Учебно-методический комплекс по итоговой государственной аттестации выпускников Специальность

3. Выполнение выпускной квалификационной работы

3.1. Темы выпускных квалификационных работ

В соответствии с Государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования выпускная квалификационная работа является формой государственной итоговой аттестации студентов, завершающих обучение по специальности 080502 Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом).

Выпускная квалификационная работа представляет собой самостоятельно выполненное учебное исследование экономического или управленческого характера, в котором выпускник демонстрирует уровень овладения теоретическими знаниями и практическими навыками, необходимыми для решения профессиональных задач.

Выпускная квалификационная работа показывает уровень освоения выпускником методов научного анализа экономических явлений и управленческих отношений, умение выполнять теоретические обобщения и практические выводы, разрабатывать обоснованные предложения и рекомендации по совершенствованию экономической деятельности и практики управления на предприятиях, осуществляющих операции с недвижимым имуществом.

Главными целями выполнения выпускной квалификационной работы являются:

  • Определение уровня знаний и подготовленности выпускника к работе по специальности;

  • Систематизация, закрепление и расширение знаний по специальности и применение этих знаний при решении задач теоретического и практического характера;

  • Развитие навыков самостоятельной научной работы и овладение методикой проведения исследований при решении экономических и управленческих задач.

При выполнении выпускной квалификационной работы требуется:

  • Использовать действующие нормативные положения, законодательные акты и новейшие статистические данные;

  • Обеспечить логичное, четкое и последовательное изложение на профессиональном уровне содержания работы, доказательность и достоверность фактов;

  • Показать умение пользоваться современными приемами поиска, отбора, систематизации и обработки информации, способность работать с научной литературой и нормативно-правовыми документами;

  • Разработать эффективные предложения по совершенствованию экономической и управленческой деятельности, подкрепленные соответствующими расчетами и доказательствами их эффективности;

  • Следовать установленным правилам оформления (четкая структура, логичность и завершенность содержания, правильное оформление библиографических ссылок, списка литературы и нормативных актов, аккуратность исполнения).

Выпускная квалификационная работа является завершающим этапом обучения. Качество работы, уровень ее защиты в Государственной аттестационной комиссии (ГАК) и ее оценка служат основанием для присвоения студенту квалификации экономиста-менеджера и выдачи диплома по специальности.

Выполнение выпускной квалификационной работы предполагает прохождение следующих этапов:

  • Выбор темы, назначение руководителя;

  • Составление задания на работу, разработка плана (содержания) работы, согласование его с руководителем и заведующим кафедрой;

  • Подбор литературы по теме и ее изучение;

  • Сбор и анализ материалов, характеризующих состояние вопросов, подлежащих исследованию; при этом необходимо использовать материалы, собранные в период прохождения производственной и преддипломной практики;

  • Написание работы

  • Представление выпускной работы ее руководителю;

  • Устранение замечаний руководителя, окончательное оформление работы и сдача ее на кафедру экономики недвижимости для получения отзыва руководителя

  • Направление выпускной работы на внешнее рецензирование (производит кафедра)

  • Подготовка доклада и графического материала (таблиц, графиков, диаграмм и т.д.) для защиты выпускной работы, согласование их с руководителем;

  • Проведение предварительного обсуждения содержания выпускной работы на кафедре экономики недвижимости. Допуск на защиту в ГАК подписывает заведующий;

  • Защита дипломной работы перед Государственной экзаменационной комиссией.

Перечень тем выпускной квалификационной работы составляется кафедрой, согласовывается с работодателями и утверждается решением Совета факультета РГБ и У. Темы выпускных работ могут отражать междисциплинарные и межкафедральные связи, но при этом должны соответствовать специальности выпускника. Выбор темы определяется научными интересами и склонностями студента, а также научной специализацией преподавателей. Студент руководствуется примерной тематикой выпускных квалификационных работ, утвержденных Советом факультета, но может предложить и свою тему, с согласия заведующего кафедры экономики недвижимости, обосновав свой выбор и пройдя утверждение темы Советом Факультета РГБиУ.

Примерный перечень тем выпускных

квалификационных (дипломных) работ

1.Маркетинговые исследования рынка жилой недвижимости.

2.Правовое регулирование операций с недвижимым имуществом и система его государственной регистрации.

3.Экономическая оценка инвестиционного проекта создания коммерческой недвижимости.

4.Управление инвестиционным проектом создания объекта недвижимости.

5.Организационно-структурные и корпоративные системы управления на предприятиях по операциям с недвижимым имуществом.

6.Исследование рынка земельных участков и пути его совершенствования.

7.Структура и функции агентства недвижимости в системе домостроительного комбината.

8.Рынок аренды земельных участков, его анализ и перспективы развития.

9.Определение рыночной стоимости блока офисных помещений.

10.Анализ и оценка финансового состояния предприятия по операциям с недвижимостью.

11.Оценка рыночной стоимости объекта коммерческой недвижимости.

12.Оценка износа объектов недвижимости и методы расчета.

13.Анализ и пути улучшения использования ресурсов на предприятиях недвижимости.

14.Диверсификация деятельности предприятий по операциям с недвижимостью.

15.Диагностика банкротства предприятий недвижимости и его предотвращение.

16.Анализ и пути совершенствования рынка аренды жилых помещений в г.Москве.

17.Экономическая эффективность аренды нежилых помещений различных форм собственности.

18.Основные фонды предприятий недвижимости, их структура и использование.

19.Система экспертиз объектов недвижимости и ее влияние на стоимость зданий и сооружений при их оценке.

20.Управление качеством услуг на предприятиях по операциям с недвижимостью.

21.Принципы и методы распределения функций в аппарате управления предприятия по операциям с недвижимостью.

22.Изучение и прогнозирование спроса на жилую недвижимость и услуги предприятий отрасли.

23.Информационные системы в управлении предприятиями отрасли, оптимизация их выбора.

24.Посреднические услуги в проведении операций с недвижимостью и их влияние на результаты сделок.

25.Формы и методы управления на предприятиях отрасли и их совершенствование.

26.Управление инновационной деятельностью на предприятиях по операциям с недвижимостью.

27.Операции с недвижимостью при создании жилых объектов на селе с использованием ипотечного кредитования.

28.Кадастр недвижимости в системе операций с недвижимым имуществом (на примере административного района).

29.Венчурный бизнес в операциях с недвижимостью и перспективы его развития в России.

30.Оценка рыночной стоимости комплекса нежилых зданий.

31.Оценка рыночной стоимости торговых предприятий.

32.Обоснование ставки дисконтирования при оценке объектов недвижимости (на примере офисного помещения).

33.Анализ финансового состояния предприятия и использование его результатов при оценке бизнеса.

34.Ипотека как важный фактор повышения инвестиционной активности населения в решении жилищной проблемы.

35.Инвестиционные риски и их учет в оценке инвестиционного проекта.

36.Правовое регулирование инвестиционной деятельности в сфере создания объектов недвижимости.

37.Оценка и прогнозирование инвестиционной привлекательности объектов недвижимости.

38.Формирование стратегических целей инвестиционной деятельности в сфере строительства и реконструкции объектов недвижимости.

39.Источники формирования инвестиционных ресурсов в сфере создания недвижимости.

40.Оценка эффективности инвестиций в недвижимость.

41.Управление портфелем инвестиционных проектов в сфере создания недвижимости.

42.Технология операций по аренде и субаренде государственной и муниципальной недвижимости и перспективы развития.

43.Ипотечное кредитование в сфере операций с жилой недвижимостью, его анализ и перспективы развития.

44.Развитие рынка лизинговых услуг по операциям с движимым и недвижимым имуществом.

45.Пути повышения инвестиционной активности в операциях с недвижимым имуществом.

46.Реклама на предприятии недвижимости, ее эффективность, система организации.

47.Система государственного регулирования рынка недвижимости: функции, задачи и перспективы развития.

48.Влияние архитектурных и конструктивных решений объектов недвижимости на их рыночную и потребительскую стоимость.

49.Системы и методы жизнеобеспечения объектов недвижимости.

50.Управление качеством недвижимости на основных этапах ее жизненного цикла (инвестиционный и эксплуатационный).

51.Структура, современное состояние и перспективы развития рынка жилой недвижимости (на примере Москвы).

52. Рынок аренды нежилых помещений, анализ и пути его развития.

53. Предпринимательская деятельность на рынке недвижимости, ее виды и пути совершенствования.

54. Операции с недвижимым имуществом с привлечением ипотечного кредитования на вторичном рынке жилья.

55. Основные направления совершенствования Российского рынка жилья.

56. Развитие системы управления рынком доступного жилья.

57. Обоснование перспектив развития рынка аренды жилья.

58. Управление развитием рынка и инвестиционного жилья.

59. Пути повышения инвестиционной активности в сфере создания объектов недвижимости.

После выбора темы студент пишет заявление на имя зав. кафедрой (Приложение 1), в которой просит утвердить для выполнения тему и руководителя работы.

Предложения студентов по возможности учитываются, особенно если они ранее работали под руководством определенного преподавателя в научных кружках, но окончательное решение о назначении руководителя принимает заведующей кафедрой экономики недвижимости.

Темы выпускных квалификационных работ и руководители утверждаются приказом ректора РГТЭУ после окончания студентом теоретического обучения в срок до 01 марта текущего учебного года (для студентов очной и очно-заочной форм обучения) и до 1 ноября (для студентов заочной формы обучения).

Замена или изменение редакции названия темы, а также руководителя по инициативе студента не допускается. В исключительных случаях по представлению заведующего выпускающей кафедрой и декана факультета ректор РГТЭУ не позже одного месяца до защиты отдельным приказом может изменить или заменить название темы выпускной квалификационной работы, а также назначить нового руководителя выпускной квалификационной работы.

Выпускная квалификационная работа специалиста, тема которой выбрана студентом произвольно, без согласования с кафедрой и деканатом, к рецензированию не принимается и к защите не допускается.

3.2. Контроль за подготовкой выпускной квалификационной работы

После утверждения темы работы студент обращается к своему руководителю для согласования плана, порядка сроков подготовки выпускной квалификационной работы. Все эти вопросы оформляются в виде задания на выполнение выпускной квалификационной работы (Приложение 2).

План выпускной квалификационной работы специалиста представляет собой перечень глав и развернутый перечень вопросов (параграфов к каждой главе). Предварительный план исследования студент составляет самостоятельно, а затем согласовывает и утверждает его с руководителем, и утверждает его у зав. кафедрой. В процессе работы план может уточняться – могут расширяться отдельные главы и параграфы, вводятся новые параграфы с учетом собранного материала, другие параграфы, наоборот, могут сокращаться. При этом все изменения в плане после его согласования и утверждения должны быть обязательно согласованы с руководителем и зав.кафедрой.

Контрольные сроки в задании выпускной квалификационной работы специалиста устанавливаются Положением об итоговой государственной аттестации РГТЭУ1, утверждены 07.02.2006 г. Примерный план-график этапов выполнения дипломной работы, в котором руководствуется кафедра управления персоналом, представлен в Таблице 1.

Таблица 1

  1. Учебно-методический комплекс по итоговой государственной аттестации выпускников Специальность (1)

    Учебно-методический комплекс
    МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮГосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования
  2. Учебно-методический комплекс по итоговой государственной аттестации выпускников Специальность (3)

    Учебно-методический комплекс
    Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности 080502 «Экономика и управление на предприятии (по отраслям)» и
  3. Учебно-методический комплекс по итоговой государственной аттестации выпускников специальности: 080107 «Налоги и налогообложение»

    Учебно-методический комплекс
    Учебно-методический комплекс по итоговой государственной аттестации выпускников составлен в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования / по специальности 080107 «Налоги
  4. Учебно-методический комплекс по итоговой государственной аттестации выпускников Учебно-методический комплекс

    Учебно-методический комплекс
    Учебно-методический комплекс по итоговой государственной аттестации выпускников составлен в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности 080503 «Антикризисное
  5. Учебно-методический комплекс по итоговой государственной аттестации для специальности 080504. 65 «Государственное и муниципальное управление»

    Учебно-методический комплекс
    Учебно-методический комплекс по итоговой государственной аттестации составлен в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности 080504.
  6. Одобрено учебно-методическим советом факультета коммерции и маркетинга Учебно-методический комплекс по итоговой государственной аттестации для специальности 080401 Товароведение и экспертиза товаров Москва 2009

    Учебно-методический комплекс
    Учебно-методический комплекс разработан в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности 080401 – Товароведение и экспертиза товаров (в области товароведения,
  7. Методическое пособие по итоговой государственной аттестации выпускников специальность

    Информационно-методическое пособие
    Министерство сельского хозяйства Российской Федерации Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования КУБАНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
  8. Учебно-методический комплекс по итоговой государственной аттестации для студентов специальности 080502 «Экономика и управление на предприятии (по отраслям)» Челябинск 2009

    Учебно-методический комплекс
    Лысенко, Ю.В. Учебно-методический комплекс по итоговой государственной аттестации [Текст]: / Ю.В. Лысенко; Челябинский ин-т (фил) ГОУ ВПО «РГТЭУ».- Челябинск, 2008.
  9. Учебно-методический комплекс по итоговой государственной аттестации по специальности 080111 Маркетинг

    Учебно-методический комплекс
    УМК по ИГА составлен в соответствии с ГОС по специальности Маркетинг и Положением об итоговой государственной аттестации выпускников, завершающих обучение по программам ВПО, утвержденным Ученым советом 30.

Другие похожие документы..