Рабочая программа учебной дисциплины 3 Лист вкладка с основной литературой

В процессе изучения дисциплины используются текущий и итоговый контроль, оценками «2», «3», «4», «5» определяется уровень знаний студентов. Формами текущего контроля знаний студентов очной формы обучения являются:

- тесты по темам 1,2,3,4,5,6;

- публичная защита рефератов;

- письменный опрос в виде диктанта по основным терминам;

- устный опрос в соответствии с заданиями по практическим занятиям;

- конструирование тестов и задач.

В качестве итогового контроля используется тест по всему учебному материалу и экзамен.

Условием допуска к экзамену считается обязательное выполнение и защита реферата, выполнения обязательных письменных работ по практическим занятиям и конструирование тестов и задач.

При оценке уровня знаний студентов применяются следующие критерии:

Отметка «5 отлично». Учебный материал освоен правильно, глубоко, студент свободно владеет экономическими понятиями, умеет применять свои знания для решения проблемных ситуаций. Ответ на экзамене характеризуется научной терминологией, четкостью, логичностью, умением самостоятельно мыслить и делать выводы.

Отметка «4 хорошо». Учебный материал освоен в целом правильно, студент в достаточном объеме владеет экономическими понятиями, умеет применять свои знания в стандартных ситуациях. Ответ на экзамене характеризуется правильным использованием понятий, логичностью, но отсутствует самостоятельное осознание проблемы, творческое мышление.

Оценка «3 – удовлетворительно». Освоены базовые понятия учебного материала, студент овладел определенной системой знаний и способен решать типовые ситуации. Ответ на экзамене отражает знание основных терминов, понятий, но отсутствует логика, аргументация, научный подход.

Оценка «2 – неудовлетворительно». Студент делает ошибки в определении базовых понятий, не разбирается в стандартных ситуациях и не может решить типовых задач, речь экономически неграмотна, не умеет использовать правильно научные термины.

Для студентов заочной формы обучения условием допуска к экзамену считается выполнение и защита контрольной работы и успешное выполнение итогового теста.

Вопросы к экзамену

  1. Основные признаки и классификация недвижимости.

  2. Анализ ситуации на рынке недвижимости.

  3. Анализ спроса на жилищные услуги в ситуации экономического роста.

  4. Аренда как форма разгосударствления и приватизации предприятий.

  5. Аренда недвижимости в системе предпринимательства.

  6. Виды и типы ипотечных кредитов.

  7. Виды и формы собственности на недвижимость.

  8. Виды лесов и многолетних насаждений.

  9. Виды сделок в государственной и муниципальной собственности.

  10. Виды сделок с недвижимостью в долевой и совместной собственности.

  11. Виды сделок с недвижимостью в частной собственности.

  12. Виды стоимости объектов недвижимости.

  13. Государственное регулирование рынка жилья.

  14. Графический анализ как форма определения стоимости недвижимости.

  15. Группировка и описание зданий и сооружений.

  16. Жизненный цикл объектов недвижимости.

  17. Жизненный цикл рынка недвижимости.

  18. Зарубежный опыт управления воспроизводством недвижимости.

  19. Износ и амортизация недвижимости.

  20. Износ объектов недвижимости: понятие, виды и методы определения.

  21. Ипотека: понятие и перспективы развития в России.

  22. Место недвижимости в рыночной системе.

  23. Как реализуются базовые подходы при оценке земельных участков?

  24. Как соотносятся между собой неопределенность, вероятность и риск?

  25. Какая информация используется для анализа рынка недвижимости?

  26. Каково экономическое содержание капитализации и дисконтирования?

  27. Метод остаточной продуктивности земельного участка.

  28. Метод сравнения рыночных продаж.

  29. Недвижимость как источник дохода.

  30. Обособленные водные объекты. Участки недр.

  31. Операции с недвижимостью на коммерческом и инвестиционном конкурсах.

  32. Основные положения концепции сервейинга.

  33. Основные принципы оценки недвижимости.

  34. Основные экономические характеристики недвижимости.

  35. Особенности аренды отдельных видов недвижимости.

  36. Особенности недвижимости как товара на рынке недвижимости.

  37. Оценка недвижимости методом капитализации дохода.

  38. Оценка недвижимости по затратам.

  39. Оценка эффективности инвестиций в объекты недвижимости.

  40. Потребительские свойства земельных участков.

  41. Право собственности и другие вещные права объектов недвижимости.

  42. Правовые основы операций с недвижимостью.

  43. Продажа государственного имущества на аукционе.

  44. Рынок жилья: особенности, классификация. Спрос и предложение жилья.

  45. Система рынка недвижимости как сферы инвестиций.

  46. Содержание права собственности на недвижимость.

  47. Способы финансирования объектов недвижимости.

  48. Субъекты и объекты собственности.

  49. Управление объектами недвижимости в процессе их воспроизводства.

  50. Управление рисками при финансировании недвижимости.

  51. Факторы, влияющие на стоимость недвижимости.

  52. Факторы, определяющие привлекательность недвижимости.

  53. Экономический механизм аренды недвижимости.

5 Графики самостоятельной работы

Таблица 4 – График организации самостоятельной работы студентов заочной формы обучения сокращенная и ускоренная программа по плану гр. ЭПЗВ 1С- 06 по дисциплине «Экономика недвижимости»

Общее количество часов – 120 часов

Аудиторные часы - 10

Виды самостоятельной работы, 110

Номера и темы разделов курса

лекция

практические

занятия

Изучение теоретического материала

Выполнение

теста по темам

Письменное выполнение работ в соответствии с методическими материалами

Выполнение контрольной работы

Всего часов

6

4

36

8

38

28

1. Предмет и задачи курса. Рынок недвижимости: содержание и основные понятия.

5

2

6

стр. 7-10

Методические указания по выполнению контрольной работы, раздел Консультация преподавателя по графику

2. Экономическая оценка недвижимости. Операции с недвижимостью в жилищной сфере.

2

1

6

8

стр. 10-15

3. Городское пространство и его влияние на стоимость объектов недвижимости.

1

5

2

6

стр.15-24

4. Правовые сделки с недвижимостью. Принципы и технологии оценки стоимости недвижимости в промышленности и в жилищной сфере.

2

1

5

6

стр. 24-25

5. Аренда недвижимости и рынок прав аренды. Рынок земельных участков.

1

5

6

стр. 25-29

6. Управление недвижимостью. Возможности роста строительства объектов недвижимости.

2

5

2

6

стр. 29

Итоговый тест

5

2

  1. Рабочии программы учебной дисциплины 3 Лист вкладка с основной литературой

    Документ
    Дисциплина «Экономика природопользования» изучается будущими экономистами-менеджерами по специальностям 080502 «Экономика и управление на предприятиях» (по отраслям) и 080504 «Государственное и муниципальное управление».
  2. Рабочая программа учебной дисциплины 3 Лист вкладка с основной литературой (2)

    Рабочая программа
    Дисциплина «Экономическая оценка инвестиций» изучается будущими экономистами-менеджерами по специальностям 080502 «Экономика и управление на предприятиях» (по отраслям) и 080504 “ Государственное и муниципальное управление”.
  3. Рабочая программа учебной дисциплины 3 Лист вкладка с основной литературой (3)

    Рабочая программа
    Государственный образовательный стандарт высшего профессионального образования по специальности 080502 «Экономика и управление на предприятии (по отраслям)», квалификации: экономист-менеджер, утвержденный Министерством образования
  4. Рабочая программа учебной дисциплины обсуждена на заседании кафедры философии (1)

    Рабочая программа
    Рабочая программа учебной дисциплины составлена на основании требований государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования для специальностей 040201 «Социология», 030301 «Психология», 030500 «Юриспруденция»,
  5. Учебно-методический комплекс дисциплины фтд. Р. 07 Инструменты срочного валютного рынка (код и название дисциплины по учебному плану специальности)

    Учебно-методический комплекс
    региональный, вузовский) Формы обучения очная Новокузнецк Новокузнецкий филиал-институт СОДЕРЖАНИЕ УМК РАЗДЕЛ 1 РАБОЧАЯ ПРОГРАММА УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ 3 Лист – вкладка с основной литературой 5 Лист – вкладка с дополнениями и изменениями
  6. Учебно-методический комплекс дисциплины сд. Ф. 03 Международные валютно-кредитные отношения (код и название дисциплины по учебному плану специальности)

    Учебно-методический комплекс
    Рабочая программа составлена в соответствии с требованиями государственного образовательного стандарта по специальности 080102.65 «Мировая экономика», утвержденного 17 марта 2 г.
  7. Учебно-методический комплекс дисциплины дс. Р международные валютно-кредитные отношения (код и название дисциплины по учебному плану специальности) (1)

    Учебно-методический комплекс
    Рабочая программа составлена в соответствии с требованиями Государственного об­разовательного стандарта высшего образования по специальности 080102 «Мировая экономика» и 080105 «Финансы и кредит».
  8. Учебно-методический комплекс дисциплины дс. Р международные валютно-кредитные отношения (код и название дисциплины по учебному плану специальности) (2)

    Учебно-методический комплекс
    региональный, вузовский) Формы обучения очная, заочная Новокузнецк Новокузнецкий филиал-институт Кемеровского государственного университета Кафедра __экономической теории, экономического факультета название кафедры, факультет УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ
  9. Рабочая программа учебной дисциплины огсэ. Ф. Социология (код и название дисциплины по учебному плану специальности)

    Рабочая программа
    - требований государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования для специальностей 040201 «Социология», 030301 «Психология», 030500 «Юриспруденция», 080502 «Экономика управления на предприятии (промышленность)», 080502

Другие похожие документы..