Учебно-методический комплекс специальность «Юриспруденция»

МОСКОВСКИЙ ЭКОНОМИКО-ПРАВОВОЙ ИНСТИТУТ

ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО

Учебно-методический комплекс

(специальность «Юриспруденция»)

Москва 2004

Одобрен на заседании кафедры гражданско-правовых дисциплин

Протокол №5 от «01» декабря 2004 года.

Одобрен Научно-методическим советом МЭПИ

Протокол № ____ от «___» ___________ 2004 года.

Составитель: Милованова М.М., кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин

Рецензент: профессор кафедры административного и гражданского права МГАПИ Кузьмин С.И., доктор юридических наук, профессор

Жилищное право: Учебно-методический комплекс/ Сост.: к.ю.н. Милованова М.М. - М.: МЭПИ, 2004. –94 с.

Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с учебным планом МЭПИ.

Данный комплекс определяет объем знаний по дисциплине «Жилищное право», содержит учебную программу, тематические планы изучения дисциплины студентами всех форм обучения, планы семинарских и практических занятий и рекомендации по методическому обеспечению всех видов учебной работы.

©Милованова М.М.

©МЭПИ-2004

СОДЕРЖАНИЕ

Наименование

Стр.

1.

Цели и задачи дисциплины

4

2.

Программа дисциплины

6

3.

Тематические планы

15

4.

Планы семинаров и практических занятий

19

5.

Вопросы и темы для самостоятельной работы студентов

89

6.

Вопросы для подготовки к зачету

91

7.

Литература

93

Цели и задачи дисциплины

Предлагаемый учебно-методический комплекс, подготовлен с учетом основных положений Конституции РФ, Жилищного кодекса РСФСР, Гражданского кодекса РФ, Закона РФ «О федеральной жилищной политике», Федерального закола «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федерального закона «О государственной регистрации прав па недвижимое имущество и сделок с ним» и других нормативных правовых актов.

При изучении любой учебной дисциплины, в том числе жилищного права, студентам необходимо четко представлять объем знаний, которым они должны овладеть по завершении обучения. Представление об этом дает учебная программа курса, изложенная в учебно-методическом комплексе. Учебно-методический комплекс используется в процессе изучения курса обозначенной дисциплины для аудиторных занятий, самостоятельной подготовки студентов и в контрольных целях.

Проработка контрольных вопросов и решение задач будут способствовать усвоению студентами основных положений учебного курса «Жилищное право» и выработке навыков применения знаний для разрешения жизненных ситуаций, возникающих па практике. Решение ситуационных задач должно быть аргументированным и содержать ссылки па конкретные статьи конкретных нормативных актов.

Цель: создание основания тех знаний и умений, которые студенты получают в результате изучения жилищного права.

Задачи:

  • изучение основных понятий о предмете, методе, системе и источниках жилищного права;

  • углубленное изучение таких институтов, как жилищный фонд, жилые и нежилые помещения, приватизация жилья, кондоминиум и др.;

  • овладение понятийным аппаратом на основе действующего жилищного законодательства;

  • овладение практическими навыками и умениями применения жилищного законодательства

В процессе освоения учебной программы студент должен:

А) иметь представление:

  • о месте и роли дисциплины «Жилищное право» в системе юридических наук;

  • о жилищном законодательстве Российской Федерации.

Б) знать:

  • жилищные права граждан (возникновение предпосылок у граждан па жилищные права, особенности возникновения, изменения, прекращения, охраны и защиты жилищных прав в суде, ответственность за нарушение жилищных прав);

  • объекты жилищного права (понятие жилища и жилищных фондов, их виды; нормы жилой площади и социальные нормы жилой площади; способы сохранения жилья);

  • особенности гражданско-правовых договоров, заключаемых в отношении жилья (купля-продажа, мена, обмен, приватизация);

  • сущность расходов, связанные с жильем (оплата жилых помещений, коммунальные расходы, налоги, пошлины, жилищные субсидии);

  • требования к документам, составляемым гражданами в ходе осуществления своих жилищных прав (даны перечни документов, изложено их содержание);

  • отсылочную информацию (в отношении образцов документов, предоставляемых гражданами при реализации своих жилищных прав, различных нормативов, установленных в жилищной сфере).

В)уметь использовать:

  • знание основных институтов жилищного права при возникновении трудовых правоотношений;

  • нормативно-правовую базу, регламентирующую охрану жилищных правоотношений при решении вопросов, с которыми наиболее часто приходится встречаться студентам при изучении жилищного права, а также в повседневной практической деятельности.

Г)владеть:

  • юридической терминологией по дисциплине «Жилищное право» и понятиями основных правовых институтов жилищного права, что существенно расширяет кругозор юриста и закладывает базу для творческого отношения к юридическим конструкциям в практической работе.

Достижение целей обучения по дисциплине предполагает:

  • формирование основы знаний о системе права, основных институтах, процессе их становления и эволюции;

  • формирование умений правильного применения основных юридических понятий и институтов трудового права в практической работе и при изучении отраслей права Российской Федерации, а также фундамента юридического мышления вообще.

Указанные знания необходимы будущим юристам для успешного решения стоящих перед ними задач.

ПРОГРАММА КУРСА «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО»

Тема 1. Понятие жилищного права

Понятие жилищного права в узком и широком смыслах. Отрасли права, нормы которых входят в жилищное право. Комплексный характер жилищногоправа. Место жилищного права в системе российского права.

Предмет регулирования жилищного права. Понятие и виды жилищных правоотношений.

Понятие и виды принципов жилищного права.

Понятие метода жилищного права и его черты. Комплексный характер метода жилищного права.

Источники жилищного нрава. Виды источников жилищного права по субъекту их принятия. Краткая характеристика основных нормативных актов жилищного права: Конституции РФ, Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24 декабря 1992 г., Жилищного кодекса РСФСР 1983 г., Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гл. 35 ГК РФ «Наем жилого помещения».

Структура действующего ЖК РСФСР.

Место международных нормативных актов в законодательстве по жилищному праву.

Положения Конституции РФ, определяющие правовые нормы о жилищных правоотношениях.

Основные положения политики РФ в жилищной сфере, их значение. Задачи жилищной реформы. Виды государственных жилищных программ, их основное содержание и значение в проведении жилищной реформы.

Тема 2. Жилищный фонд в Российской Федерации

Понятие жилищной сферы в Законе РФ «Об основах федеральной жилищной политики». Понятие жилищного фонда. Место жилищного фонда в жилищной сфере. Виды жилищных фондов и субъектов, выступающих в качестве их собственников. Разновидности проектов жилых домов, водящих в жилой фонд, в зависимости от его принадлежности. Условность установленной законом классификации видов жилищного фонда. Возможность перевода одного вида жилищного фонда в другой.

Особенности состава, источников формирования и правового режима следующих видов жилищных фондов:

  • частный жилищный фонд,

  • государственный жилищный фонд,

  • муниципальный жилищный фонд,

  • общественный жилищный фонд.

  • жилищный фонд в коллективной собственности,

  • жилищный фонд социального назначения,

  • жилищный фонд коммерческого найма,

  • жилищный фонд для временного поселения беженцев и вынужденных переселенцев,

  • маневренный жилищный фонд.

Тема 3. Управление жилищным фондом

Обоснование необходимости управления жилищным фондом. Понятие «управление жилищным фондом». Принципы управления жилищным фондом. Субъекты управления жилищным фондом. Методы управления жилищным фондом.

Компетенция РФ, субъектов РФ, муниципальных образований в регулировании жилищных правоотношений.

Регистрация прав собственности на жилое помещение

Осуществление государственного учета жилищного фонда.

Осуществление государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Виды и формы жилищно-эксплуатационных организаций (ЖЭО), участвующих в управлении жилищным фондом: трест, жилищно-эксп-луатационная контора (ЖЭК), жилищно-коммунальный отдел (ЖКО), дирекция по эксплуатации зданий (ДЭЗ), дирекция единого заказчика (ДЕЗ), ремонтно-эксплуатационное управление (РЭУ), домоуправление и др. Краткая характеристика особенности деятельности различных форм ЖЭО.

Права граждан на управление жилищным фондом, предусмотренные Законом РФ «Об основах федеральной жилищной политики», и способы их реализации.

Понятие кондоминиума как разновидности формы управления жилым домом собственниками имеющихся в нем квартир. Особенности создания, управления, правового статуса всего кондоминиума и каждого его члена. Органы управления в кондоминиуме. Законодательство, регулирующее деятельность кондоминиума.

  1. Учебно-методический комплекс специальность юриспруденция 030501

    Учебно-методический комплекс
    Учебная дисциплина «Трудовое право» включена в национально-территориальный компонент Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности 030501 «Юриспруденция», 010502 «Прикладная информатика
  2. Учебно-методический комплекс (специальность «Юриспруденция») Москва 2004 (10)

    Учебно-методический комплекс
    Данный комплекс определяет объем знаний по дисциплине «Право социального обеспечения», содержит учебную программу, тематические планы изучения дисциплины студентами всех форм обучения, планы семинарских и практических занятий и рекомендации
  3. Учебно-методический комплекс (специальность «Юриспруденция») Москва 2004 (2)

    Учебно-методический комплекс
    Данный комплекс определяет объем знаний по дисциплине «Страховое право», содержит учебную программу, тематические планы изучения дисциплины студентами всех форм обучения, планы семинарских и практических занятий и рекомендации по методическому
  4. Учебно-методический комплекс (специальность «Юриспруденция») Москва 2004 (5)

    Учебно-методический комплекс
    Данный комплекс определяет объем знаний по дисциплине «Нотариат», содержит учебную программу, тематические планы изучения дисциплины студентами всех форм обучения, планы семинарских и практических занятий и рекомендации по методическому
  5. Учебно-методический комплекс (специальность «Юриспруденция») Москва 2004 (6)

    Учебно-методический комплекс
    Данный комплекс определяет объем знаний по дисциплине «Российское предпринимательское право», содержит учебную программу, тематические планы изучения дисциплины студентами всех форм обучения, планы семинарских и практических занятий
  6. Учебно-методический комплекс (специальность «Юриспруденция») Москва 2004 (7)

    Учебно-методический комплекс
    Данный комплекс определяет объем знаний по дисциплине «Международное частное право», содержит учебную программу, тематические планы изучения дисциплины студентами всех форм обучения, планы семинарских и практических занятий и рекомендации
  7. Учебно-методический комплекс (специальность «Юриспруденция») Москва 2004 (8)

    Учебно-методический комплекс
    Данный комплекс определяет объем знаний по дисциплине «Семейное право», содержит учебную программу, тематические планы изучения дисциплины студентами всех форм обучения, планы семинарских и практических занятий и рекомендации по методическому
  8. Учебно-методический комплекс (специальность «Юриспруденция») Москва 2004 (9)

    Учебно-методический комплекс
    Данный комплекс определяет объем знаний по дисциплине «Семейное право», содержит учебную программу, тематические планы изучения дисциплины студентами всех форм обучения, планы семинарских и практических занятий и рекомендации по методическому
  9. Учебно-методический комплекс (специальность «Юриспруденция») Москва 2004 (11)

    Учебно-методический комплекс
    Данный комплекс определяет объем знаний по дисциплине «Страховое право», содержит учебную программу, тематические планы изучения дисциплины студентами всех форм обучения, планы семинарских и практических занятий и рекомендации по методическому

Другие похожие документы..