Наиболее выгодно инвестировать средства в недвижимость на этапе строительства. Ведь, чем выше дом, тем быстрее раскупаются квартиры, цена квадратного метра боль

Идеи классицизма в новом здании читаются на уровне эмоций – современные технологии строительства, другое время, новые требования к определению «комфорт». Прежним остается принцип: прочность, красота, надежность. Именно поэтому свободные планировки в «Классическом» — это вызов дизайнерам. Творческий поиск неповторимого стиля и создание уникальных жилых пространств.

В концепции «Классического» воплотились традиционные ценности: дом, семья, преемственность поколений, стремление к идеалу (от лат. сlassicus – образцовый).

Вы хотите жить в «Классическом» доме?

Район новостройки

Строительство ведется в историческом центре города. Район известен старейшими историческими памятниками: Преображенский собор, Исторический музей, мемориалы, Верстовая миля. В пяти минутах от дома — Севастопольский парк, Октябрьская площадь, живописные скверы. Из окон квартир открываются впечатляющие панорамные виды на реку Днепр и Монастырский остров.

Инфраструктура района включает супермаркеты и кафе, ночные клубы и спортивно-оздоровительные комплексы, престижные детские сады, школы и высшие учебные заведения.

Техническое решение

18-этажное каркасное здание. Каркас — колонны и ригели из монолитного армированного бетона. Наружные стены кирпичные. Внутренние межквартирные стены комбинируются из кирпича и газобетона. Высота этажей жилой секции — 3,3 м.

Объемная композиция комплекса построена на чередовании ленточного остекления и глухих поверхностей стен. Цветовая гамма фасадов построена на контрасте матового облицовочного кирпича светлых тонов и стеклянных поверхностей оконных блоков и витражей, прорезающих массив здания.

Комплекс оснащен крышной котельной, собственной насосной станцией, а также бесшумными лифтами «Otis» и системой контроля доступа.

Автор:
Проектно-конструкторский центр НПО «Созидатель»

Архитектор проекта:
В. М. Тарнопольский

Конструктор:
Б.Л. Галочкин

  • Атриум (атрий)
    (лат. аtrium) — зал в древнеримском доме, имеющий в центре перекрытия сквозное отверстие.

http://www.sozidatel.dp.ua/houses/appartment/classic/price

Базовая цена
на 15 АВГУСТА 2006

4815

грн. за 1м²

2-х подъездное 18-ти этажное здание, всего 80 квартир. Административно-торговый центр анимает первые 3 этажа. На последнем этаже, студия и 2- этажный пентхауз.

http://www.sozidatel.dp.ua/houses/appartment/myronova/about

Административно-жилой комплекс по ул. Миронова, 7 станет архитектурной нитью, связывающей прошлое и настоящее нашего города.

Проект застройки относительно небольшой площадки можно назвать по-настоящему деликатным. Запланированное строительство пятисекционного дома не затронет двухэтажное здание конца XIX в., в котором сегодня размещается клуб еврейской общины «Цивос Гашем». Новый комплекс образует курдонер по периметру реконструированного исторического памятника. Идея подобного объединения была согласована с главным раввином Днепропетровска.

Реализация проекта намечена в три этапа. Сначала мы увидим 6- и 9-этажные секции, с понижением этажности в сторону улицы Миронова. Подобный эффект позволит компенсировать высоту центральной части сооружения относительно рядом стоящих зданий. Вглубь образованного курдонера этажность плавно возрастает до 10 этажей. Четкий ритм высот, образующих террасы, станет стилевым акцентом комплекса. Наклонные козырьки террас составят каскадную композицию из шести иллюзорных «коттеджей» по обеим сторонам здания.

Третий этап строительства будет завершен возведением 9-этажной, а затем и 6-этажной секций, дублирующих правую часть здания.

Поддерживая общую пространственную композицию с двухэтажным клубом «Цивос Гашем» в центре, по периметру комплекса, на первом и втором этажах, будет располагаться торгово-офисная группа помещений. Этот прием создаст рельефное обрамление и будет удачно гармонировать с псевдоготическим стилем фасада клуба.

Жилая часть комплекса с каждой ступенью подымается все выше к небу. Солнечный свет станет актуальным дополнением к дизайнерским идеям: 3- и 4-комнатные квартиры имеют двухстороннее расположение комнат. Даже в самые пасмурные дни, ваш интерьер будет теплым и светлым. Конструкторский расчет оптимальной этажности здания позволил оснастить каждую квартиру двухконтурным котлом для создания автономной системы отопления, а кухни — газовыми плитами.

Комбинируя разные материалы и цвета, архитекторы и конструкторы предложили контрастную цветовую визуализацию фасада комплекса, растворив ее в художественно-стилевом решении исторической застройки центрального района города.

Район новостройки

Жилой комплекс размещается по ул. Миронова в структуре транспортной развязки Нового моста и одностороннего направления движения в сторону ул. Плеханова.

Техническое решение

Здания комплекса прямоугольные, кирпичные, с продольными несущими стенами. Жесткость и устойчивость сооружений обеспечиваются поперечными и продольными стенами, дисками междуэтажных перекрытий и монолитными обвязочными железобетонными поясами. Высота этажа — 3,3 м. Шумоизоляционные и теплосберегающие окна. Свободное планирование помещений.

Автор:
Проектно-конструкторский центр НПО «Созидатель»

Архитектор проекта:
Т. Ю. Солодовник

Конструктор:
Б.Л. Галочкин

  • Курдонёр
    (франц. cour d'honneur, буквально — почётный двор) — парадный двор дворца (усадьбы, особняка), образуемый основным корпусом и выступающими по его сторонам боковыми крыльями-флигелями (реже колоннадой и др.). От улицы, площади, дороги курдонёр обычно отделяется сквозной оградой с воротами. Курдонёры широко распространены в европейской дворцовой архитектуре 17 — 1-й половине 19 вв. (в России с начала 18 в.). Как приём парадной пространственной композиции курдонёр иногда применяется и в современной архитектуре.

http://www.sozidatel.dp.ua/houses/appartment/myronova/price

Базовая цена
на 15 АВГУСТА 2006

4600

грн. за 1м²

Реализация проекта намечена в три этапа. Сначала мы увидим 6- и 9-этажные секции, с понижением этажности в сторону улицы Миронова. Подобный эффект позволит компенсировать высоту центральной части сооружения относительно рядом стоящих зданий. Вглубь образованного курдонера этажность плавно возрастает до 10 этажей. Четкий ритм высот, образующих террасы, станет стилевым акцентом комплекса. Наклонные козырьки террас составят каскадную композицию из шести иллюзорных «коттеджей» по обеим сторонам здания.

http://www.sozidatel.dp.ua/houses/appartment/premier/about

Современный комплекс, созданный опытными архитекторами и строителями, заложит начало целому ряду новых строительных решений за пределами Днепропетровска. Впервые, в Кривом Роге будет построен оригинальный пятисекционный жилой комплекс «Премьер» по ул. Пришвина, 8. Отсутствие аналога на рынке недвижимости города определяют инвестиционную привлекательность проекта.

В решении фасадов читаются характерные для современной архитектуры тенденции — строгая выразительность форм и контрастная игра отделочных материалов. Линии лаконичной конструкции подчеркивают индивидуальность проекта. Теплую средиземноморскую палитру цветовой гаммы фасада оттеняет холодный блеск металла и стекла.

«Премьер» представляет европейскую концепцию зонирования внутреннего пространства на общественную и приватную зоны.

Оригинальное решение архитекторы проекта предложили для летних помещений — полукруглые лоджии обрамляют французские окна, образуя светлые эркеры. Они обеспечивают достаточное количество света в зимний период, визуально расширяют пространство гостиной и вносят чуточку настоящего французского шарма в жилой интерьер 3-комнатных квартир.

Закрытый охраняемый двор и удобная парковка гарантирует безопасность всех жильцов комплекса. Уютный дворик и детская площадка порадуют маленьких обитателей нового дома. Интересные композиции вечнозеленых и плодовых деревьев создадут вокруг Вашего дома ауру гармонии с природой и смягчат не только строгие линии фасадов, но и настроение хмурого зимнего утра.

Техническое решение

Реализация проекта предусматривает размещение на строительной площадке пяти девятиэтажных секций жилого комплекса.

Конструктивную схему здания составляют кирпичные несущие продольные и поперечные стены. Высота этажа 3,3 м. Остекление окон и лоджий — шумоизоляционные двухкамерные металлопластиковые системы. В проекте инженерных сетей заложена схема разведения пластиковых коммуникаций и поквартирная система отопления от двухконтурных котлов.

В проекте предусмотрены газовые счетчики и счетчики холодной воды — поквартирные и общий на дом. Строительные материалы и конструкции проходят строгое радиологическое тестирование и контроль качества.

Район новостройки

27 апреля (8 мая) 1775 года на месте слияния рек Саксагань и Ингулец начала работу государственная почтовая станция Кривой Рог. Все города, так или иначе, имеют форму круга. В отличие от них, Кривой Рог — самый длинный город Европы, вживил полотно дороги в свой организм.

Новый жилой комплекс будет построен в развитой инфраструктуре Саксаганского района Кривого Рога, недалеко от 95 квартала, в районе бывшей гостиницы «Киев». Удобные транспортные развязки и стыковочные маршруты учебные заведения и магазины, учреждения здравоохранения и спортивные организации.

Над проектом работали:

Автор:
ГПИ «Криворожгражданпроект»

Главный инженер проекта:
Ю.В. Довгань

http://www.sozidatel.dp.ua/houses/appartment/kosmos/about

АОЗТ «НПО «Созидатель» представляет новый проект — жилой комплекс по улице Космической. Два 16-этажных здания в скором будущем появятся в самом центре жилого массива «Победа».

Для строительства жилого комплекса выбрана самая красивая площадка — перекресток Набережной Победы, проспекта Героев и улицы Космической. Новые высотные здания добавят стройности и объема существующей архитектурной композиции района.

Со второго по шестнадцатый этажи запланировано создание жилого пространства. Каждый этаж будут занимать 4 квартиры улучшенной планировки: 2-х и 3-комнатные. На этапе строительства можно рассмотреть индивидуальный проект и выделить однокомнатную квартиру или объединить площади в 4-х или 5-комнатные апартаменты. Проектом дома предусмотрено размещение административных помещений на первом этаже здания.

Жилой комплекс по улице Космической — это новый проект с оригинальным стилистическим и цветовым решением фасадов. Легкость и воздушность массивным и строгим линиям зданий придает ритм остекления и светлый тон внешней отделки верхних этажей.

Техническое оснащение дома формируется при помощи систем современного инженерного оборудования. Автономное теплоснабжение и подачу горячей воды планируется осуществлять при помощи крышной котельной с верхней разводкой. Проблема колебания водопотребления, распространенная на Победе, будет решена за счет использования собственной насосной станции. Также проектом предусмотрена установка общего счетчика холодной воды на подъезд и поквартирных счетчиков для холодной и горячей воды.

Район новостройки:

Двухсекционной жилой комплекс ювелирно вписан в транспортную развязку т.н. «круга» — «Площади Победы» и инфраструктуру района. Слева — расположен супермаркет «Билла», справа — торговый комплекс АТБ, рядом МакДональдс, Домотехника, Сильпо, Набережная, кинотеатр «Салют», открытый каток, эмблема «Победы» — 24— и 28-этажные высотные здания и Китайская стена.

ж/м Победа-4 — престижный спальный район с развитой инфраструктурой: супермаркеты и кафе, магазины и спортивно-оздоровительные клубы, школы и детские учебные заведения, салоны и шоу-румы. Удобная транспортная развязка.

Живописная набережная реки Днепр и «Коса» с песчаными пляжами делают жилмассив одним из самых красивых и востребованных районов города. В 1983 г. коллектив авторов «Победы» удостоился Государственной премии СССР в области архитектуры. А сам жилой массив был занесен в список памятников архитектуры союзного значения. Грандиозный проект был реализован в максимально короткие сроки. Сегодня «Победа» продолжает развиваться.

Конструктивная схема дома:

Одноподъездная секция состоит из 16 этажей. Несущие кирпичные стены. Незадымляемая лестничная клетка. Два пассажирских лифта с противопожарными дверями. Высота этажа 3 м. Система остекления — металлопластиковые окна и балконные двери с двойным стеклопакетом.

Над проектом работали:

Автор:
Проектно-конструкторский центр НПО «Созидатель«

Архитектор проекта:
Н.П. Лакаева

Конструктор:
В.Л. Лукаш

http://www.sozidatel.dp.ua/houses/appartment/kedrina/about

Новый проект НПО «Созидатель» — жилой дом улучшенной планировки по по ул. Кедрина (верх ул. Рабочая).

В первой очереди строительства две 17-этажные жилые секции. На первом этаже комплекса будут расположены торгово-офисные помещения. Ступенчатый силуэт дома подчинен сложному рельефу местности. Рядом с жилыми секциями появится гараж-стоянка.

Дом возводится по современным технологиям с применением новейших материалов и оборудования. Это жилье улучшенной планировки, где все продумано и предусмотрено. Оптимальные площади квартир: 2-комнатные — от 68 до 75 м² и 3-комнатные — от 96 до 122 м². Удобные планировки, просторные комнаты, прихожие и холлы, широкие балконы и лоджии.

Окна 64 квартир развернуты на Северо-Запад и Юго-Восток. Трехкомнатные квартиры имеют двустороннее расположение комнат. Поэтому солнечные лучи здесь создают интригующие ракурсы и, в течении всего дня, не покидают квартиру. Не смотря на строгую геометрию проекта, можно позволить себе некоторые вольности, к примеру, объединить квартиры и получить 4- и 5-комнатные жилые пространства.

Комплекс оснащен современными инженерными сетями и оборудованием, имеет автономную систему отопления и насосную подстанцию, обеспечивающую бесперебойную подачу воды.

Неоспоримые достоинства нового жилого комплекса — собственный паркинг, благоустроенный двор с детскими площадками, охрана подъездов и собственная служба эксплуатации.

Расставляйте яркие эмоциональные акценты, создавайте разнообразные функциональные зоны своего жилища, меняйте декорации собственной жизни. Вместе с приобретением новой квартиры вы получаете комфортную среду обитания с чистыми подъездами и ухоженными газонами.

Район новостройки

Строительство жилого комплекса ведется в районе Железнодорожной больницы и школы № 114. Удобная транспортная развязка и максимальное приближение к центру города делает приобретение недвижимости в этом районе надежным капиталовложением.

Техническое решение

Схема застройки участка предусматривает размещение секций жилых 17-, 14- и 10-этажных домов. Для обеспечения жилого дома отоплением и горячим водоснабжением предусмотрены крышные котельные. Высота этажа — 3 м. Два лифта грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Оконные проемы оборудованы двойными стеклопакетами.

Автор:
Проектно-конструкторский центр НПО «Созидатель»

Архитектор проекта:
Н.П. Лакаева

Конструктор:
В.Л. Лукаш

http://www.sozidatel.dp.ua/houses/appartment/marshala-sudca/about

Новый жилой десятиэтажный дом скоро появится на ж/м Победа-6 по ул. Маршала Судца, 7.

В глубине жилой многоэтажной застройки “Победы”, рядом с новым трехсекционным домом уже запланирован тихий уютный двор, благоустроенная территория, волейбольная и теннисная площадки, автостоянка.

Технология возведения кирпичных домов проверена временем, а значит, ваше жилье на протяжении всего срока эксплуатации сохранит прочность, надежность и уют. 61 двухкомнатная и 59 трехкомнатных квартир будут оборудованы индивидуальными двухконтурными газовыми котлами.

Цветовая гамма фасада будет решена при помощи облицовочного кирпича светло-охристого оттенка. Это прочный материал, отличающийся долговечностью натурального камня и высокими теплосберегающими характеристиками.

В проекте — все просто и лаконично. Кроме размеров. Квартиры в домах улучшенной планировки качественно превосходят по площади типовую застройку. Впрочем, если Вы захотите сделать свой дом еще больше, архитекторы и конструкторы здания предлагают не отказываться от возможности объединить несколько квартир в одну.

  1. 1. Риэлторы 6 Риэлтеры Петербурга объединились ради всерыночного "обеления". 6

    Обзор
    Ближайшие мероприятия в рамках цикла конференций: "Закрытые ПИФы для бизнеса. Недвижимость, защита и управление активами, частно-государственное партнерство" состоятся 23 мая в г.
  2. Новости строительного рынка москвы

    Документ
    Один из крупнейших столичных девелоперов "Дон-строй" назначил Альфа-банк организатором выпуска евробондов ориентировочным объемом $200 млн. Срок обращения бумаг составит 4 года, предусмотрен пут-опцион через 2 года.
  3. В екатеринбурге 14 декабря пройдет конференция "Итоги 2010 года на рынке недвижимости Екатеринбурга и Свердловской области" Интерфакс Урал, 01. 12. 10 15 в свердловской области стабилизировался рынок жилья Regnum Урал, 01. 12. 10 15

    Документ
    В Екатеринбурге 14 декабря пройдет конференция "Итоги 2010 года на рынке недвижимости Екатеринбурга и Свердловской области" – Интерфакс Урал, 01.
  4. Технологии рынка: Стук в большом городе 6

    Документ
    Граждане должны платить государству налоги. Государство вправе законными методами контролировать исполнение этого долга. Только вот желания отдавать в казну свои кровные, пусть и на всеобщее благо, нет не только у россиян, но и у вроде
  5. Пресс-обзор рынка недвижимости с 29 июня по 05 июля 2011 года

    Документ
    Во время Петербургского форума мэр Москвы Сергей Собянин и губернатор Московской области Борис Громов договорились создать рабочую группу — во исполнение поручения Дмитрия Медведева подготовить предложения по расширению Москвы.
  6. Риэлторские сайты выставят на конкурс 28 Источник: CenterEstate ru; Дата: 05. 06. 2007 28 Сначала года цены на квартиры в Н. Новгороде снизились примерно на 10 газета 29 Источник: нта-приволжье; Дата: 05. 06. 2007 29

    Конкурс
    Первый вице-президент "БЕСТ-Недвижимость" Михаил Гороховский: В России клиенты недооценивают услугу риэлтора, а риэлторы не могут донести до клиента важность этой услуги 38
  7. "Гражданское строительство стран ближнего зарубежья" получатель (1)

    Бюллетень
    В реализации проекта примет участие польская строительная компания Unibep, выигравшая международный тендер. Сегодня был подписан инвестиционный договор между президентом этой компании Яном Миколушко и директором КУП "Бизнес-центр
  8. "Гражданское строительство стран ближнего зарубежья" получатель (2)

    Бюллетень
    В реализации проекта примет участие польская строительная компания Unibep, выигравшая международный тендер. Сегодня был подписан инвестиционный договор между президентом этой компании Яном Миколушко и директором КУП "Бизнес-центр
  9. Концепция социально-экономического развития области на 2006 год// Новгородские ведомости,18. 01. 2006 18 Тепло не отключили // Архангельск, 19. 01. 2006 53

    Обзор
    Александр ВАХМИСТРОВ, вице-губернатор Санкт-Петербурга: ДЛЯ УСКОРЕННОГО РАЗВИТИЯ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ В ГОРОД ПРИШЛИ СТРАТЕГИЧЕСКИЕ ИНВЕСТОРЫ: Строительная газета (Москва) 01.

Другие похожие документы..