Учебно-методический комплекс по итоговой государственной аттестации выпускников Специальность

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования

РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
ТОРГОВО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

(РГТЭУ)

Одобрено учебно-методическим советом

факультета ресторанно-гостиничного бизнеса и услуг

Учебно-методический комплекс

по итоговой государственной аттестации выпускников

Специальность:080502 «Экономика и управление

на предприятии (операции с недвижимым имуществом)»

Москва 2009

Итоговая государственная аттестация выпускников, завершающих обучение по программе высшего профессионального образования, является обязательной.

Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности 080502 «Экономика и управление на предприятии (по отраслям)» и Положением по итоговой государственной аттестацией выпускников Российского государственного торгово-экономического университета, завершающих обучение по программам высшего профессионального образования, утвержденным Ученым Советом 30.01.2007 г..

Составители: д.э.н., профессор Панкратов Е.П.

к.т.н., профессор кафедры Мирошниченко А.С.

© Российский государственный торгово-экономический университет, 2009

СОДЕРЖАНИЕ

  1. Перечень видов аттестационных испытаний, установленных по специальности ………………………………………………………………...4

  2. Содержание итогового междисциплинарного экзамена……………………7

2.1 Перечень вопросов к итоговому междисциплинарному экзамену ……7

2.2 Критерии оценки ответов студентов на государственном

(итоговом междисциплинарном)экзамене………………………………….18

  1. Выполнение выпускной квалификационной работы………...…..……...…19

3.1 Темы выпускных квалификационных работ…………………………....19

3.2 Контроль за подготовкой выпускной квалификационной работы…....27

  1. Требования к содержанию и методические рекомендации по выполнению и оформлению выпускных квалификационных работ …..………………......31

4.1 Структура и содержание выпускной квалификационной работы……..31

4.2 Порядок защиты выпускной квалификационной работы……………..41

4.3 Критерии оценки знаний, умений и навыков выпускников по результатам подготовки и защиты ВКР……………………………………......................43

Приложение 1 ..…………..…………………………………………………..…..46

Приложение 2 ...…………………………………………………………..……...47

Приложение 3 ……………………………………………………..……………..49

Приложение 4 ……………………………………………………………………50

Приложение 5 .…………………………………………………………………...52

Приложение 6 ........................................................................................................54

1. Перечень видов аттестационных испытаний, установленных

по специальности

Государственным образовательным стандартом по специальности 080502 Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом), утвержденным Министерством образования Российской Федерации, предусмотрена итоговая государственная аттестация выпускников, которая включает итоговый междисциплинарный экзамен и выпускную квалификационную (дипломную) работу.

Выпускник РГТЭУ по специальности 080502 Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом) должен быть подготовлен к профессиональной организационно-управленческой, экономической, аналитической и научно-исследовательской деятельности в сфере операций с недвижимым имуществом.

Основными видами деятельности выпускников являются: организаторская, экономическая, управленческая, правовая, информационная, учетно-документационная, главным образом при совершении операций с недвижимым имуществом.

Для успешного осуществления такой деятельности выпускник должен знать: законодательные и нормативные правовые акты, регламентирующие деятельность предприятия, выполняющего операции с недвижимым имуществом; законодательство о труде; основы экономики недвижимости, предпринимательства и ведения бизнеса; конъюнктуру рынка объектов недвижимости, рынка рабочей силы; порядок ценообразования и налогообложения недвижимости; основы управления на предприятии; современные концепции управления персоналом; организацию, нормирование и оплату труда; методы экономической оценки инвестиций; организацию инновационной деятельности; порядок разработки и заключения трудовых договоров (контрактов); оценку стоимости кредитно-финансовых ресурсов, ценных бумаг, предприятия (бизнеса) и земли; основы общей и социальной психологии, социологии и психологии труда; этику делового общения; основы организации делопроизводства; методы обработки информации с применением современных технических средств, коммуникаций и связи и другие дисциплины учебного плана по специальности.

Итоговый междисциплинарный экзамен позволяет выявить теоретическую подготовку к решению профессиональных задач. Государственный экзамен проводится в форме итогового междисциплинарного экзамена по комплексу дисциплин, обеспечивающих основу профессиональной подготовки выпускника по специальности 080502 Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом).

Целью проведения итогового междисциплинарного экзамена является определение соответствия знаний и навыков выпускника квалификационным требованиям ГОС ВПО по специальности 080502, которые заключаются в выполнении следующих профессиональных функций:

иметь системное представление о структурах и тенденциях развития российской и мировой экономик;

понимать многообразие экономических процессов в современном мире, их связь с другими процессами, происходящими в обществе;

иметь представление о приоритетных направлениях развития национальной экономики и перспективах технического, экономического и социального развития соответствующей отрасли и предприятия;

знать:

  • теоретические основы и закономерности функционирования рыночной экономики, включая переходные процессы;

  • законодательные и нормативные правовые акты, регламентирующие производственно-хозяйственную, финансово-экономическую деятельность предприятия; законодательство о налогах и сборах; стандарты унифицированной системы организационно-распорядительной документации;

  • принципы принятия и реализации экономических и управленческих решений;

  • отечественный и зарубежный опыт в области управления и рациональной экономической деятельности предприятия в условиях рыночной экономики;

  • методы изучения рыночной конъюнктуры;

  • основы социологии и психологии труда;

  • формы и системы оплаты труда, материального и морального стимулирования, порядок установления доплат, надбавок и коэффициентов к заработной плате, разработки положений о премировании;

  • организацию производства в отрасли и на предприятии, профиль, специализацию и особенности структуры предприятия;

  • современные методы планирования и организации исследований, проектных разработок;

уметь:

  • выявлять проблемы экономического характера при анализе конкретных ситуаций, предлагать способы их решения и оценивать ожидаемые результаты;

  • систематизировать и обобщать информацию, готовить справки и обзоры по вопросам профессиональной деятельности, редактировать, реферировать, рецензировать тексты;

  • использовать информационные технологии для решения экономических задач на предприятии;

владеть:

  • специальной экономической терминологией и лексикой специальности как минимум на одном иностранном языке;

  • навыками самостоятельного овладения новыми знаниями, используя современные образовательные технологии;

  • навыками профессиональной аргументации при разборе стандартных ситуаций в сфере предстоящей деятельности;

  • методами экономического анализа производственно-хозяйственной деятельности предприятия и его подразделений и оценки рыночных позиций предприятия;

  • методами исследования затрат рабочего времени и анализа качества норм; методами нормирования труда, разработки нормативов по труду;

  • методами финансового планирования на предприятии;

  • методами определения экономической эффективности внедрения новой техники и технологий, мероприятий по повышению конкурентоспособности продукции, совершенствованию организации и управления.

2. Содержание итогового междисциплинарного экзамена

Перечень вопросов к итоговому междисциплинарному экзамену

Итоговый междисциплинарный экзамен проводится по комплексу дисциплин, перечень которых утверждается приказом ректора Университета по представлению Ученого совета факультета ресторанно-гостиничного бизнеса и услуг. К ним относятся специальные и общепрофессиональные дисциплины, технологические дисциплины отрасли и дисциплины специализации: экономика недвижимости, операции с недвижимым имуществом, управление предприятием отрасли, экономическая оценка инвестиций, оценка стоимости предприятия (бизнеса).

Перечень вопросов к итоговому междисциплинарному экзамену разработан выпускающей кафедрой экономики недвижимости.

Дисциплина «Экономика недвижимости»

1. Аренда и субаренда объектов недвижимости, понятие, функции и принципы аренды. Экономико-правовые условия передачи в аренду недвижимости.

Определение понятий «аренда» и «субаренда» объектов недвижимости. Арендаторы и арендодатели. Содержание и особенности заключения, регистрации и расторжения договоров аренды. Арендная плата.

Литература: 1, 3, 5.

2. Жизненный цикл недвижимости и его стадии. Износ и амортизация недвижимости.

Литература: 3, 4, 1.

3. Продажа объектов недвижимости. Основные способы продажи.

Литература: 4, 3, 2.

4. Бюро технической инвентаризации, его основные функции, роль, задачи и место в операциях с недвижимостью.

Литература: 1, 3, 5.

5. Субъекты, виды и функции рынков недвижимости и их характеристика.

Литература: 1, 2, 3.

6. Система государственных органов управления и регулирования на рынке недвижимости.

Литература: 1, 4.

7. Инвестиции в недвижимость. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности. Источники инвестиций.

Литература: 3, 2, 1.

8. Стоимость и цена объектов недвижимости и факторы их определяющие.

Литература: 1, 3, 2.

9. Ипотека и ее виды. Роль ипотеки в формировании кредитов для строительства объектов недвижимости. Первичный и вторичный рынок ипотечного капитала.

Литература: 1, 2, 4.

10. Ипотечное кредитование, его основные этапы и методы. Перспективы развития ипотеки в России.

Литература: 1, 3, 4.

11. Понятие о недвижимости. Виды и классификация объектов недвижимости. Роль недвижимости в экономическом и социальном развитии государства.

Литература: 1, 3.

12. Предмет экономики недвижимости: содержание, основные понятия. Недвижимость как экономическая и социально-правовая категория.

Литература: 3, 2, 1.

13. Функции Агентства по управлению имуществом при совершении операций с недвижимостью, находящейся в государственной собственности.

Литература: 1, 3, 2.

14. Понятие и факторы, определяющие спрос и предложения на рынке недвижимости. Сегментация рынка недвижимости.

Литература: 3, 2, 1.

15. Сравнительный подход к оценке объектов недвижимости, его содержание, область применения, преимущества и недостатки.

Литература: 3, 1, 2.

16. Объекты недвижимости: понятие, классификация, категории.

Литература: 3, 1, 2.

17. Организация продажи имущества через торги, аукционы, акционирование.

Литература: 1, 2, 4.

18. Операции с недвижимостью в жилищной сфере, виды жилищного фонда. Способы приобретения жилья и права собственности на жилье.

Литература: 3, 1, 2.

19. Основные посредники на рынке недвижимости, их характеристика и формы взаимодействия с продавцами и покупателями.

Литература: 3, 1, 4.

20. Приватизация государственного и муниципального имущества, понятие, порядок и способы приватизации.

Литература: 3, 1, 2.

21. Особенности оценки недвижимости, приносящей доход. Капитализация дохода.

Литература: 3, 1, 2.

22. Аренда и субаренда объектов нежилого фонда для предприятий ресторанно-гостиничного бизнеса. Виды и формы аренды.

Группировка объектов нежилого фонда. Промышленные и общественные здания. Основные принципы и особенности аренды нежилого фонда. Субаренда.

Литература: 1, 2, 3.

23. Сущность, состав, классификация и основные признаки недвижимого имущества. Недвижимость как экономическое благо, товар, источник дохода.

Литература: 1, 3, 2.

24. Затратный подход к оценке недвижимости, его экономическое содержание, область применения, преимущества и недостатки.

Литература: 3, 1, 2.

25. Доходный подход к оценке объектов недвижимости, его содержание, область применения, преимущества и недостатки.

Литература: 3, 1, 2.

  1. Учебно-методический комплекс по итоговой государственной аттестации выпускников Специальность (1)

    Учебно-методический комплекс
    МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮГосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования
  2. Учебно-методический комплекс по итоговой государственной аттестации выпускников Специальность (3)

    Учебно-методический комплекс
    Учебно-методический комплекс составлен в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности 080502 «Экономика и управление на предприятии (по отраслям)» и
  3. Учебно-методический комплекс по итоговой государственной аттестации выпускников специальности: 080107 «Налоги и налогообложение»

    Учебно-методический комплекс
    Учебно-методический комплекс по итоговой государственной аттестации выпускников составлен в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования / по специальности 080107 «Налоги
  4. Учебно-методический комплекс по итоговой государственной аттестации выпускников Учебно-методический комплекс

    Учебно-методический комплекс
    Учебно-методический комплекс по итоговой государственной аттестации выпускников составлен в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности 080503 «Антикризисное
  5. Учебно-методический комплекс по итоговой государственной аттестации для специальности 080504. 65 «Государственное и муниципальное управление»

    Учебно-методический комплекс
    Учебно-методический комплекс по итоговой государственной аттестации составлен в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности 080504.
  6. Одобрено учебно-методическим советом факультета коммерции и маркетинга Учебно-методический комплекс по итоговой государственной аттестации для специальности 080401 Товароведение и экспертиза товаров Москва 2009

    Учебно-методический комплекс
    Учебно-методический комплекс разработан в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности 080401 – Товароведение и экспертиза товаров (в области товароведения,
  7. Методическое пособие по итоговой государственной аттестации выпускников специальность

    Информационно-методическое пособие
    Министерство сельского хозяйства Российской Федерации Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования КУБАНСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
  8. Учебно-методический комплекс по итоговой государственной аттестации для студентов специальности 080502 «Экономика и управление на предприятии (по отраслям)» Челябинск 2009

    Учебно-методический комплекс
    Лысенко, Ю.В. Учебно-методический комплекс по итоговой государственной аттестации [Текст]: / Ю.В. Лысенко; Челябинский ин-т (фил) ГОУ ВПО «РГТЭУ».- Челябинск, 2008.
  9. Учебно-методический комплекс по итоговой государственной аттестации по специальности 080111 Маркетинг

    Учебно-методический комплекс
    УМК по ИГА составлен в соответствии с ГОС по специальности Маркетинг и Положением об итоговой государственной аттестации выпускников, завершающих обучение по программам ВПО, утвержденным Ученым советом 30.

Другие похожие документы..